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Il Blog di Katya

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Sabato  29  Febbraio  2020
Santo del giorno: Giusto
Proverbio del giorno: "scherzando si dice il vero"
Pasqua quest'anno: 12 aprile
Le Ceneri quest'anno: 4 marzo
Pasqua il prossimo anno (2021) : 28 marzo
Nati oggi : Sylvie Lubamba, Giovanna Milella

The Heritage - Una disponibilità di 27 camere nel settore alberghiero del Regno Unito

the heritage Situato nella storica località turistica di Llandudno, The Heritage Hotel offre acquirenti con una fantastica opportunità di buy-to-let nel settore alberghiero del Regno Unito.
Come suggerisce il nome, The Heritage Hotel conserva molte delle sue caratteristiche architettoniche originali purveying la storia della proprietà e la zona. Attraverso un ricco programma di rinnovamento e ristrutturazione, l’hotel sarà presto migliorato per offrire una destinazione unica e l’esperienza per i suoi clienti.
Questo hotel aperto e pienamente operativo fornisce un reddito da locazione annuo di circa il 10% in 10 anni, e viene fornito con uno sviluppatore assicurato riacquisto offrendo un ROI eccezionale.

• 3 tipologie di camere
• ACQUISTO DA 30.000 £
• CIRCA 10% RITORNO ANNUO
• ASSICURATA ACQUISTO

Le camere sono disponibili su un cash pieno o con un impianto di ’sviluppatore-differita’ che consente di acquistare da un minimo di £ 30.000 ingressi in contanti per rendimenti annuali di noleggio.

Camera singola
£ 30,000 - Ingresso Cash con £ 20,000 impianto developer-differita (DDF)
Acquistando con la DDF, si è in grado di o fl fset vostro capitale investito totale da £ 50.000 a £ 30.000, rinviando £ 20,000 contro il vostro fi ssato reddito annuo di locazione. Nell’anno 1, si riceve il 10% del valore di ingresso in denaro (30.000), dando un ritorno ssa fi di £ 3,000, che è compensato con il DDF. Da anni 2 - 10 abbiamo poi disegniamo giù £ 1.889 ogni anno per la DDF, dove il ritorno fi sso è il 10% del prezzo totale di acquisto di £ 50.000 (£ 5.000).

Rendimenti fissi £ 48,000 - (meno) differite 20.000 £ = £ 28,000
Acquisto-retro alla data 10 = £ 62.500 (125%)

ROI = (Acquisto azioni 62.500 £ + Cash torna £ 28.000 “(meno) di ingresso di cassa iniziale 30.000)
+ Ingresso di cassa iniziale £ 30.000 = 201%

Camera doppia
£ 60,000 - Ingresso Cash con £ 20,000 sviluppatori impianto differito (DDF)
Acquistando con la DDF, si è in grado di o fl iset vostro capitale investito totale da £ 60.000 a £ 40.000, rinviando £ 20,000 contro il vostro fi ssato reddito annuo di locazione. Nell’anno 1, si riceve il 10% del valore di ingresso in denaro (£ 40.000), dando un ritorno ssa fi di £ 4,000, che è compensato con il DDF. Da anni 2-10 abbiamo poi disegniamo giù £ 1.778 ogni anno per la DDF, dove il ritorno fi sso è il 10% del prezzo totale di acquisto di £ 60.000 (£ 6.000).

Rendimenti fissi £ 58,000 - (meno) differite 20.000 £ = £ 38,000
Compra indietro anno 10 = £ 75.000 (125%)

ROI = (Acquisto azioni 75.000 £ + Cash torna £ 38.000 “(meno) di ingresso di cassa iniziale £ 40,000)
+ Ingresso di cassa iniziale £ 40.000 = 194%

Camera doppia Premier
£ 70,000 - Ingresso contanti completa
Acquistando con una opzione di ingresso di cassa piena, è bene fi ciare di un fi ssato annuale reddito locativo essere pagato dal 1 anno in poi.

Ingresso Cash £ 70.000 x 10% = £ 7,000 x 10 anni = 70.000 £
Acquisto-retro alla data 10 = £ 87.500 (125%)

ROI = (Acquisto azioni 87.500 £ + Cash redditi da locazione £ 70,000 - (meno) di ingresso di cassa iniziale £ 70.000) + ingresso di cassa iniziale £ 70.000 = 125%

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Per saperne di più » http://www.caseineur … y:entry150210-224012


 
 

Il calcolo della Pasqua

Perché la Pasqua non cade mai lo stesso giorno? Come si calcola la data? Queste sono le domande più comuni, che troveranno qui la risposta…
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